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| Cherche colocataire dans coloc sympa sur Talence |
| 📍Résidence Le Prado – 16 rue d’Alembert à TALENCE 📍
Disponible à partir du 13 octobre 2025
Dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, à deux pas de toutes les commodités (Leclerc, Intermarché, pharmacie, médecins, etc.), une chambre se libère dans un grand appartement lumineux de 95 m², situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur.
👥 Colocation conviviale et respectueuse
Tu partageras le logement avec un jeune homme actif et deux jeunes femmes étudiantes. Ambiance détendue, chacun a son espace, tout en appréciant des moments partagés dans la bonne humeur.
🛋️ L’appartement
Entièrement meublé et refait à neuf récemment, il se compose de :
• Une grande entrée avec placards
• Une cuisine moderne ouverte sur salon/salle à manger
• 4 chambres
• 1 salle de bain avec baignoire, lave-linge et sèche-linge
• 1 salle d’eau avec grande douche
• 1 WC séparé
• Une loggia de 5 m² avec table et fauteuils
• Parking vélo sécurisé en sous-sol
• 1 place de parking souterrain (stationnement facile à l’extérieur également)
• Interphone avec ouverture à distance
🛏️ La chambre proposée (12 m²)
• Lit double
• Bureau
• Dressing
• Table de chevet
• TV Android
• Ventilateur de plafond (très agréable l’été !)
💰 Loyer : 470 € + 89 € de charges = 559 € tout compris
📦 Charges incluses : Eau, électricité, chauffage, internet (WiFi), entretien des communs, taxe d’ordures ménagères. Provision sur charges avec régularisation annuelle.
📄 Bail individuel, aide CAF possible (à vérifier selon votre situation), quittance mensuelle fournie
✅ Aucun frais d’agence – location directe propriétaire
💰 Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges (soit 940 €) + 1er mois à l’entrée (559 €)
📱 Visite possible sur place ou en visio WhatsApp. Possibilité de vous envoyer une visite video du logement que nous avons faite recemment.
🎓 Idéal étudiant ou jeune actif :
• Université de Talence à 6 min en voiture / 10 min à vélo
• Université de Pessac à 8 min en voiture / 12 min à vélo
🚍 Bus 35 et 23 à 350 m (arrêt "Racine") – accès direct aux campus en quelques minutes ou Bus 87 à 400 m (arrêt Montherlant)
• Proche accès rocade |
| Photo(s) de la colocation |
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| Infos principales |
| Ville : |
Talence |
| Loyer mensuel : |
559 EUR |
| Disponible : |
immédiatement |
| Durée : |
Plus de 12 mois |
| Inclus dans le loyer : |
Electricité, Chauffage, Eau, Poubelles, |
| Le logement |
| Type : |
Appartement, |
| Occupants actuels : |
3 |
| Superficie : |
95 m² |
| Chambres : |
4 |
| Chambre meublée ? |
Oui |
| Pièces : |
Cuisine, Salon, Salle à manger, WC séparé, |
| Equipements intérieurs : |
Cuisine équipée, Télévision, Internet, Machine à laver, |
| Equipements extérieurs : |
Balcon, Parking privé, |
| Plus d'infos sur l'offre de karine |
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Attention aux arnaques!
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